najwięcej postów 60 dninajwięcej postówostatnio dodanenajlepiej ocenianenajlepiej oceniane 60 dniostatnio dodane odpowiedzi
Witamy na forum serwisu elblag.net. Obecnie forum nastawione jest na tematykę związaną z uruchomionymi serwisami. Jego treść tworzą wątki założone przez użytkowników oraz komentarze dodane do artykułów. Zapraszamy do dyskusji :-)
Sugestie, opinie, zgłaszanie błędów prosimy kierować tutaj. Korzystanie z forum oznacza akceptację regulaminu. Redakcja nie odpowiada za wypowiedzi dodane przez użytkowników.
Zastrzegamy sobie prawo do moderowania i przechowywania zablokowanych komentarzy.
+ dodaj odpowiedź
data dodaniaocena

strefa kobiet

forum przeznaczone dla kobiet szukających rozwiązań i inspiracji - musisz tu wejść
eijk
2015-02-14 13:26 86%

Mieszkanie na nową drogę życia. Dziś czas na decyzję?

rozpoczęty ponad rok temu przez Informacja prasowa

Wiele młodych osób zaczynających samodzielne życie boryka się z brakiem własnego lokum. Nieliczni szczęśliwcy mogą liczyć na zapisane w spadku mieszkanie, najczęściej jednak rozwiązują ten problem wynajmując mieszkanie. Jednak w warunkach Polski nie jest to najlepsze rozwiązanie dla osób, które planują powiększenie rodziny. Dla nich powstał program „Mieszkanie dla Młodych”. Pozwala on na uzyskanie dopłaty do wkładu własnego wymaganego do kredytu przeznaczonego na zakup nowego mieszkania lub domu, pod warunkiem, że kupowany lokal spełnia warunki określone w ustawie.

Dopłaty do wkładu własnego w ramach programu MDM dostępne są dla osób do 35 roku życia, przy czym w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego z małżonków. Nie mogą być oni jednocześnie właścicielami lokalu mieszkalnego lub domu w chwili zawierania umowy lub w okresie wcześniejszym. Wyjątkiem jest tutaj ułamkowa współwłasność mieszkania np. z rodzicami lub otrzymanie mieszkania w spadku.

Nowe mieszkania, które można kupić z dopłatą, nie mogą przekraczać 75 m2 powierzchni zaś sama dopłata jest ograniczona do 50 m2 powierzchni mieszkania. Jeśli mieszkanie, które planujemy kupić ma mniej niż 50 m2, to dopłata jest wyliczana do powierzchni mieszkania. Większa powierzchnia dopuszczalna jest dla małżeństw z trojgiem lub większą liczbą dzieci (85 m2 dla mieszkania lub 110 m2 dla domu jednorodzinnego). Najwyższe limity cenowe w pierwszym kwartale 2015 roku mają miasta wojewódzkie: Warszawa (6583,1 zł), Poznań (5915,8 zł) oraz Gdańsk (5303,1 zł). Najniższy limit cenowy ma województwo opolskie (3896,2 zł).

Dla gmin sąsiadujących z miastami wojewódzkimi wartości te są odpowiednio niższe, a trzy najwyższe wartości wynoszą dla: Poznania (5036,5 zł), Gdańska (4912,9 zł) i Krakowa (4744,0 zł), zaś najniższe są dla gmin przylegających do Opola (3730,1 zł). Dla pozostałych gmin poszczególnych województw wartości te są najwyższe w województwach: Pomorskim (4522,7 zł), Małopolskim (4405,0 zł) i Wielkopolskim (4197,1 zł), najniższe zaś w Świętokrzyskim (3173,5). Limity te powodują pewne ograniczenia w dostępie do lokali mieszkalnych a także ograniczają dostępność dopłat w wielu miejscowościach, zwłaszcza w dużych miastach, które klasyfikowane są jako pozostałe gminy województwa, a w których rynkowe ceny mieszkań za 1 m2 są znacznie wyższe od ustalonej w limitach wartości odtworzeniowej. Ponadto, w wielu przypadkach, mieszkania spełniające wymagania programu MDM wymagają dodatkowo wykończenia i wyposażenia, co podnosi końcową cenę metra kwadratowego takiego lokalu nawet o 25-30%.

Mieszkania budowane w ramach programu MDM są relatywnie niewielkie i z reguły rzadko kiedy odpowiadają potrzebom młodych rodzin wielodzietnych, w związku z czym głównymi beneficjentami są osoby samotne i bezdzietne pary. Progi limitów dopłat w MDM są ustalone na takim poziomie, że mieszkania spełniające te warunki budowane są głównie na obrzeżach dużych miast, gdzie ceny gruntów i nieruchomości są najniższe. Niesie to ze sobą szereg niedogodności dla młodych osób, zwłaszcza tych mających dzieci lub planujących je, ponieważ nowo powstające na obrzeżach miast osiedla mieszkaniowe są z reguły pozbawione podstawowej dla rodziców z dziećmi infrastruktury socjalnej takiej jak żłobki, przedszkola i szkoły. Ponadto lokalizacja mieszkania na peryferiach wiąże się z gorszą dostępnością transportu publicznego w takich okolicach i koniecznością dłuższych dojazdów do pracy. Niedogodności te mogą być tymczasowo akceptowalne, jeśli w przyszłości w okolicy planowane są inwestycje typu stacja metra lub budowa obwodnicy, która umożliwi dogodny dojazd do miejsca pracy

Decydując się na mieszkanie w ramach programu MDM należy więc starannie przekalkulować plusy i minusy związane z wyborem tej formy dofinansowania oraz starannie porównywać oferty banków biorących udział w tym programie. Zadanie to mogą ułatwić dostępne w internecie porównywarki ofert i dedykowane kalkulatory cenowe dostępne na stronach internetowych.

Mieszkanie dla Młodych MDM
Sprawdź najlepszą dopłatę w programie Mieszkanie dla Młodych MDM
oceń wątek 6 1 zgłoś do moderacji
2015-02-14 15:23 55%
1

odpowiedziano ponad rok temu przez Gadzetmen
"Mieszkanie dla Młodych" to raczej pomoc dla deweloperów. Widąc interes im sie nie kręci i dogadali się z rządem. Kto na tym zarabia ? Deweloper ma kasę od razu z banku. bank barana którzy przez 30 lat bedzie tyrał na pensję banku i spłaci 2 razy tyle. Najgorzej ma kupujący bo uziemiony jest w miesie bez przyszłości z mieszkaniem. To chyba najgorsze co teraz można zrobić. A wystarczy wyjechać z kraju i poczuć normalność a nie dawać zarobić innym którym ciężko jest i szukają jak wyciągnąc ostatni grosz od człowieka
odpowiedz oceń post 6 5 zgłoś do moderacji
2015-02-14 17:28 45%
2
odpowiedziano ponad rok temu przez Budowlaniec
Widać nikły poziom wiedzy i uwielbienie zmywaka lub chłodni angielskiej się odezwało. Gdyby była to jak piszesz "raczej pomoc dla deweloperów" to limity były by wyższe, a tak z 3450zł za metr dla Elbląga raptem oferuje tylko jeden elbląski deweloper w promocji.
oceń post 5 6 zgłoś do moderacji
2015-02-15 10:44 60%
3
odpowiedziano ponad rok temu przez evo
Budowlaniec ma racje. A druga rzecz że w MDM banki narzucają większe marże itp wiec wychodzi na praktycznie bez różnicy czy mdm czy nie, o ile znajdziesz mieszkanie odpowiadające wymogom bo ja jakoś 3450 w Elblągu za metr nie widziałem. Lepiej normalnie kredyt załatwiać mnie zachodu niż z mdm
oceń post 3 2 zgłoś do moderacji
2015-02-14 17:58 67%
4

odpowiedziano ponad rok temu przez xxxx
to dla młodych dzieci, którzy mają nadzianych rodziców a nie dla młodych którzy zarabiaja najniższą krajową
odpowiedz oceń post 4 2 zgłoś do moderacji
2015-02-15 12:26 63%
5

odpowiedziano ponad rok temu przez riki
Gdyby to była pomoc dla młodych to tez by można było kupic mieszkanie juz uzywane, a nie nowe. Więc mamy tu przekręt
odpowiedz oceń post 5 3 zgłoś do moderacji
2015-02-16 08:58 33%
6

odpowiedziano ponad rok temu przez boys T
ładny ten facet na fotce.!!!
odpowiedz oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
kaska
2016-02-06 13:46 0%
7

odpowiedziano ponad rok temu przez kaska

MDM, czyli mieszkanie dla młodych, to nie tylko mieszkania. Można skożystać z takiej dotacji budując dom. Po prostu trzeba spełnić pewne warunki.Informacje i ciekawe projekty znajdziecie na stronie: http://www.dominanta.pl/  Mają tam rojekty spełniające warunki MDM na pzrykład taki projekt: http://www.dominanta.pl/projekty-domow/nel-ii 


odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
dodaj odpowiedź
Dołącz do dyskusji
Tytuł posta Twój nick
Treść posta
serwis elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treści na forum. Wpisy nie związane z wątkiem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.