najwięcej postów 60 dninajwięcej postówostatnio dodanenajlepiej ocenianenajlepiej oceniane 60 dniostatnio dodane odpowiedzi
Witamy na forum serwisu elblag.net. Obecnie forum nastawione jest na tematykę związaną z uruchomionymi serwisami. Jego treść tworzą wątki założone przez użytkowników oraz komentarze dodane do artykułów. Zapraszamy do dyskusji :-)
Sugestie, opinie, zgłaszanie błędów prosimy kierować tutaj. Korzystanie z forum oznacza akceptację regulaminu. Redakcja nie odpowiada za wypowiedzi dodane przez użytkowników.
Zastrzegamy sobie prawo do moderowania i przechowywania zablokowanych komentarzy.
+ dodaj odpowiedź
data dodaniaocena

ogólna rozmowa

wszystkie ogólne tematy, główny kanał forum zakładaj nowe wątki, zaczynaj dyskusję...
Raff
2012-07-13 10:45 93%

Gdzie zamieszkać na starówce?

rozpoczęty ponad rok temu przez Rafał Kadłubowski

Z każdym rokiem elbląska starówka pięknieje i coraz bardziej przypomina tę sprzed wojny. Odbudowa Starego Miasta nabrała w ostatnich latach wyraźnego tempa. Zainteresowanie inwestorów tą częścią Elbląga nie słabnie. Obecnie deweloperzy oferują nowe mieszkania w kamienicach powstających przy ulicach: Studziennej, Stary Rynek, Wigilijnej oraz Wieżowej. Wkrótce ruszyć mają także inwestycje przy ul. Bednarskiej i Rybackiej.

Kamienice przy Studziennej z widokiem na rzekę

Wiodącym deweloperem, zajmującym się odbudową starówki w Elblągu, jest Zakład Usług Budowlanych Ryszarda Mytycha. Firma ta w ostatnich dwóch latach zrealizowała ciąg kamienic przy ul. Studziennej (obok Galerii EL).

Obecnie trwa budowa narożnej kamienicy z widokiem na rzekę Elbląg (od strony ul. Wodnej) przy ul. Studziennej 36-39. Kamienice z lokalami usługowymi na parterze i w piwnicy, będą utrzymane w historycznym charakterze podobnie jak dotychczas zrealizowane kwartały. W każdej klatce znajdować się będzie winda ułatwiająca dostęp do wszystkich czterech kondygnacji.

W budynku znajdzie się 26 mieszkań (jedno, dwu i trzypokojowych) o powierzchni od 23 do 85 m2. Lokale dostępne są w cenach od 115 do 376 tys. zł. Do tej pory deweloper sprzedał 9 mieszkań.

Ukończenie budowy kamienicy zaplanowano na 15 listopada 2012 r.

Rybacka-Bednarska z podziemnymi garażami

Kolejnym kwartałem, w którym firma Mytych zamierza rozpocząć budowę mieszkań, jest teren pomiędzy ulicami Rybacką, Wodną i Bednarską. Deweloper posiada w tym miejscu cztery działki budowlane, na których przeprowadził badania archeologiczne odsłoniętych murów fundamentowych kamienic. ZUB Mytych, przymierza się do realizacji przy ulicach Bednarskiej i Rybackiej, zabudowy mieszkalno-usługowej z podziemnymi garażami.

Inwestycja od kilku lat nie mogła się rozpocząć, gdyż w planie zagospodarowania przestrzennego tego rejonu, nie zapisano lokalizacji kamienic z podziemnymi garażami na działkach przy ul. Bednarskiej i Rybackiej. Wprowadzenie funkcji budowy garaży podziemnych, wymaga zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Starego Miasta.

Zgodnie z umową podpisaną z Miastem, firma Mytych powinna rozpocząć prace budowlane najdalej do końca 2012 r. Budowa kamienic ma potrwać najdalej do końca 2014 r.


Luksusowe kamienice tuż przy Bramie

W bezpośrednim sąsiedztwie Bramy Targowej i Galerii EL, w czerwcu oddano do użytkowania nowo powstały kompleks sześciu kamienic mieszkalno-usługowych. Inwestorem zabudowy  kwartału przy ul. Stary Rynek 63-68, jest firma Altus Investment, która oferuje na sprzedaż 28 mieszkań oraz 8 lokali użytkowych.

Wielkość oferowanych mieszkań na sprzedaż, znajduje się w granicach od 33 do 107 m2. Potencjalni mieszkańcy mają do wyboru jedno,  dwu, trzy i czteropokojowe mieszkania. W każdej z klatek schodowych znajdują się lokale dwupoziomowe. Ceny wahają się od 162 do 460 tys. zł. Z kolei powierzchnie ośmiu lokali użytkowych, znajdujących się na parterze i w podziemiach budynku, kształtują się od 23 do 237 m2.

Jak podkreśla deweloper, mieszkania charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, m.in.  wysokiej jakości stolarką okienną z drewna klejonego z okuciami, logotermami do indywidualnego sterowania temperaturą wnętrza, drzwiami wejściowymi o zwiększonej odporności na włamanie. Dojazd do kamienic, spośród których jedna przeznaczona jest w całości na hotel, odbywać się będzie poprzez ul. Kuśnierską oraz ul. Stary Rynek.

Do tej pory w pięciu dostępnych kamienicach sprzedanych zostało 9 mieszkań, a kolejne 7 zostało zarezerwowanych. Inwestor sprzedał także 4 lokale usługowe.

Kamienica Wigilijna

Etapami realizowany jest także zespół kamienic mieszkalno-usługowych przy ulicach Wigilijnej i Przymurze. Projekt inwestycji przewiduje stworzenie 33 lokali mieszkalnych o powierzchniach użytkowych od 33 do 183 m2  oraz 4 lokali usługowych, zlokalizowanych na parterze oraz w przyziemiu budynku.

Trzy lokale usługowo-biurowe znajdować się będą bezpośrednio przy ulicy Wigilijnej, natomiast w narożniku obiektu, przy zwieńczeniu ulic Wigilijnej i Przymurze, zlokalizowany będzie lokal restauracyjny o łącznej powierzchni użytkowej 520 m2.

W części mieszkalnej obiektu, według projektu powstaną lokale na trzech kondygnacjach oraz na poddaszu. Zespół mieszkalny w swej komunikacji obsługiwany będzie przez dwie klatki schodowe w których zainstalowane zostaną windy osobowe. Ceny mieszkań kształtują się od 166 do 734 tys. zł. Obecnie trzy z nich zostały zarezerwowane.

Inwestorem kamienicy przy ul. Wigilijnej 13-18, jest Janowicz Development Spółka z o.o. Obiekt osiągnął stan surowy.

Mieszkania przy Wieżowej

W tym roku wznowiona, po kilku latach przerwy, ma zostać budowa niedokończonej kamienicy przy ul. Wieżowej 7-10. Realizację budynku między ulicami Kowalską, Przymurze i Wieżową, wstrzymano przed laty na etapie drugiej kondygnacji.

W budynku przy ulicy Wieżowej, na 4 piętrach przewiduję się realizację 28 mieszkań o powierzchni od  35 do 105 m2. Na parterze i w części piwnicznej zaprojektowano ponadto 3 lokale usługowe. Ceny mieszkań w tej lokalizacji wahają się od 130 do 441 tys. zł. Obecnie wszystkie lokale są wolne.

Inwestor - K.P.W. Spółka z o.o. Spółka Komandytowa, planuje zakończenie budowy w połowie 2013 roku.

oceń wątek 14 1 zgłoś do moderacji
2012-07-09 16:17 0%
1

odpowiedziano ponad rok temu przez bartosz
400 tysi za mieszkanie - taniocha ..
odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
RiCo
2012-07-10 13:24 0%
2
odpowiedziano ponad rok temu przez 理查德
ha 400 tys ( pewnie warszawka będzie u nas m kupować).
oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-07-13 16:24 0%
3
odpowiedziano ponad rok temu przez mason
Noo, szczególnie dla młodych. Dla nich to już w ogóle groszowa sprawa. Niech kwitnie Polska! Młodzież przyszł... a w dupie z nimi!
oceń post 0 4 zgłoś do moderacji
Blue_Marine
2012-07-10 13:02 10%
4

odpowiedziano ponad rok temu przez Blue_Marine
Drogie w cholerę i okolica do bani.
odpowiedz oceń post 1 9 zgłoś do moderacji
2012-07-11 10:35 33%
5
odpowiedziano ponad rok temu przez Malcolm
Co Ci się nie podoba w okolicy ?
oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2012-07-13 11:47 0%
6
odpowiedziano ponad rok temu przez Chojrak
no wlasnie... co sie sadzisz farfoclu, okolica jest wypasiona
oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-07-13 16:31 33%
7
odpowiedziano ponad rok temu przez TOKAJ-YO
bo to hejter
oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2012-07-14 12:13 0%
8
odpowiedziano ponad rok temu przez majonez
mi tesz sie nie podoba bo smierdzi tam starymi burakami
oceń post 0 5 zgłoś do moderacji
i tak za drogo
2012-07-13 15:59 33%
9

i tak za drogo

odpowiedziano ponad rok temu przez Malcolm


Co z tego że mieszkania są za 4 tys/m skoro i tak malo kogo będzie stać na ich kupno, banki kredytyów nie rozdają na lewo i prawo od tak, bo niby za co ? ile osobów na papierze zarabia tyle, żeby ich było stać na takie mieszkania.


odpowiedz oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2012-07-13 16:25 20%
10
odpowiedziano ponad rok temu przez mason
BO TO SĄ BUNKRY DLA WYBRAŃCÓW W RAZIE APOKALIPSY!
oceń post 1 4 zgłoś do moderacji
2012-07-13 16:31 0%
11

odpowiedziano ponad rok temu przez TOKAJ-YO
Fajny serwis - ale czemu ciągle inwestycje????? Przecież dom to nie tylko budowlanka...
odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-07-14 12:13 33%
12

odpowiedziano ponad rok temu przez majonez
mieszkania sa drogie a banki nie chentnie daja kredyty, ogulnie ludzi nei stac. lipa straszna
odpowiedz oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2012-07-14 13:33 0%
13

odpowiedziano ponad rok temu przez marti
Szkoda, że takie drogie :(
odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
DragonóW
2012-07-14 13:37 0%
14

odpowiedziano ponad rok temu przez dragunow
pytanie czy kogoś będzie stać na kupno no nielicznych
duże bezrobocie mało pracy
odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-07-16 16:08 50%
15

odpowiedziano ponad rok temu przez mojo
Ludzie nauczcie się normalnie pisać. Waszych komentarzy nie daje się czytać.
odpowiedz oceń post 2 2 zgłoś do moderacji
eijk
2012-07-16 18:38 25%
16

odpowiedziano ponad rok temu przez eijk
ładnieje nam Starówka, ale żeby tam mieszkać trzeba mieć silną wolę, kiedyś na starówkach toczyło się główne życie, były to centra miasta z wszystkimi tego dobrodziejstwami - teraz mieszkać na Starówce się po prostu nie opłaca - drogo, gwarno, kiepski dojazd (np. dla rodziny). itp. Za podobne pieniądze można mieć mały domek z ogródkiem albo apartament w prawdziwym centrum Elbląga. Starówka chyba nawet nie jest trendy ? dlaczego więc tam mieszkać ?
odpowiedz oceń post 1 3 zgłoś do moderacji
2012-07-17 10:48 33%
17
odpowiedziano ponad rok temu przez cwcdbsca
dokładnie, starowka to ostatecznosc
oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2012-07-20 14:58 0%
18

odpowiedziano ponad rok temu przez on
ale kadzenie
odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-07-30 15:03 0%
19

odpowiedziano ponad rok temu przez ona


on, czyli kto ? 


odpowiedz oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2012-12-10 09:03 0%
20

odpowiedziano ponad rok temu przez hyjyt
w ogóle nie mieszkać na starówce, bo balangujący osikują wszystko, pełno szczurów od kanału i głośno, bo puby :(
odpowiedz oceń post 0 3 zgłoś do moderacji
dodaj odpowiedź
Dołącz do dyskusji
Tytuł posta Twój nick
Treść posta
serwis elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treści na forum. Wpisy nie związane z wątkiem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.