ogólna rozmowa

Około 200 nowych mieszkań powstanie w najbliższych kilku latach, w południowo-wschodniej części dzielnicy Bielany. Na działkach pomiędzy ulicami Fromborską, Nowogródzką i Okrężną, realizację mini osiedli prowadzą już dwaj elbląscy deweloperzy: Zakład Usług Budowlanych Mytych oraz Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ryszard Jankowiak.

Mini osiedle o podwyższonym standardzie

Jesienią 2011 r. firma Ryszarda Mytycha rozpoczęła budowę ogrodzonego i monitorowanego osiedla o podwyższonym standardzie pomiędzy ulicami: Fromborską, Okrężną i nowoprojektowaną ulicą Nowogródzką.

Teren osiedla o niskiej intensywności zabudowy, będzie zagospodarowany elementami małej architektury oraz zielenią. Znajdą się tam kameralne trzykondygnacyjne budynki z windami, estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi i pomieszczenie do ćwiczeń rekreacyjnych oraz podziemny garażowiec.

W czterech budynkach znajdą się łącznie 62 mieszkania (dwa budynki po 15 i dwa po 16 lokali).
Będą to: dwu, trzy, cztero i pięciopokojowe lokale o powierzchni od 45 do 108 m2, w przedziale cenowym od 207 do 477 tys. zł. Połowa z nich (30) została już sprzedana.

Oddanie do użytku pierwszych dwóch budynków, zaplanowano jeszcze w tym roku (wrzesień-listopad). Kolejne dwa będą gotowe do końca września 2013 r.

Rodzinne Zacisze przy Fromborskiej

W maju tego roku Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Ryszarda Jankowiaka, rozpoczęło zabudowę kolejnej, sąsiedniej działki pomiędzy ulicami Fromborską i Nowogródzką. W miejscu tym powstanie Osiedle Rodzinne Zacisze. Koncepcja architektoniczna uwzględnia dwa budynki mieszkalne wielorodzinne oraz budynek przedszkola wraz z apteką. W ofercie dostępne są mieszkania jedno bądź dwupoziomowe z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza. Proponowane są także obszerne piwnice oraz dwa typy garaży - większe i mniejsze.

W pierwszym budynku znajdą się 33 mieszkania, w tym 3 dwupoziomowe (dwu, trzy lub czteropokojowe) o wielkości od 44 do 86 m kw. Ceny lokali zaczynają się od 173 tys. zł. Do tej pory 3 z nich zostało sprzedanych, a 11 zarezerwowanych. Budynek zostanie oddany do użytkowania w sierpniu 2013 r.

Kolejne działki czekają na najemców

Miasto nadal poszukuje inwestora zainteresowanego zakupem niezabudowanej działki o powierzchni 1,4 ha, znajdującej się między ulicami Fromborską-Nowogródzką. Wcześniej odbyły się cztery ustne przetargi nieograniczone na zbycie nieruchomości przeznaczonej pod budowę wielorodzinną z dopuszczeniem jednorodzinnej. Wszystkie zakończyły się wynikiem negatywnym.

Pod koniec kwietnia magistrat ogłosił rokowania na sprzedaż wolnej działki przy ul. Fromborskiej. Cena wywoławcza nieruchomości to 500 tys. zł plus VAT. Termin i miejsce rokowań wyznaczono na 25 czerwca w Urzędzie Miejskim. Nabywca zobowiązany będzie do zabudowy działki do końca 2015 r.

W dalszej, wschodniej części osiedla Bielany, przy ulicach Okrężnej oraz nowoprojektowanych - Druskiennickiej, Tarnopolskiej, Nowogródzkiej i Pińskiej, planowana jest kontynuacja zabudowy jednorodzinnej. Aktualnie trwa zabudowa pierwszych działek.