najwięcej postów 60 dninajwięcej postówostatnio dodanenajlepiej ocenianenajlepiej oceniane 60 dniostatnio dodane odpowiedzi
Witamy na forum serwisu elblag.net. Obecnie forum nastawione jest na tematykę związaną z uruchomionymi serwisami. Jego treść tworzą wątki założone przez użytkowników oraz komentarze dodane do artykułów. Zapraszamy do dyskusji :-)
Sugestie, opinie, zgłaszanie błędów prosimy kierować tutaj. Korzystanie z forum oznacza akceptację regulaminu. Redakcja nie odpowiada za wypowiedzi dodane przez użytkowników.
Zastrzegamy sobie prawo do moderowania i przechowywania zablokowanych komentarzy.
+ dodaj odpowiedź
data dodaniaocena

ogólna rozmowa

wszystkie ogólne tematy, główny kanał forum zakładaj nowe wątki, zaczynaj dyskusję...
Redakcja elblag.net
2014-10-30 10:52 90%

Szlabany uniemożliwiły parkowanie samochodów mieszkańcom

rozpoczęty ponad rok temu przez Redakcja elblag.net

Chciałbym poruszyć temat budowania parkingów przez SM Sielanka oraz stawianie szlabanów. Jestem mieszkańcem bloku mieszkalnego przy ulicy Kosynierów Gdyńskich 34 i piszę ten tekst w imieniu wszystkich mieszkańców. W związku z przebudową parkingu i zamontowaniem szlabanu przez SM Sielanka, nasz blok oraz dwa sąsiednie zostały odcięte od możliwości parkowania swoich samochodów.

SM Sielanka tłumaczy się, że prace te zostały wykonane z ich funduszy i niestety mieszkańcy innych wspólnot nie mogą korzystać z ich parkingu. Oczywiście zarząd SM Sielanka ma rację to są ich pieniądze i ich teren ale trzeba zwrócić uwagę na to, na jakiej zasadzie były sprzedawane grunty na terenie miasta tej spółdzielni i czy inne wspólnoty były w jakiś sposób informowane o możliwości partycypacji w kosztach wykupu tego terenu aby w przyszłości nie było problemów jakie powstały w tej chwili. To nie jest problem ul. Kosynierów, to jest problem wszystkich wspólnot sąsiadujących z SM Sielanka.

Należy też zwrócić uwagę na to, że nasz zarządca nieruchomości Elzam-Dom wiedział od dłuższego czasu, że SM Sielanka zamierza wyremontować parking i postawić szlaban. Temat parkingu był poruszany na corocznych zebraniach wspólnoty ale zarządca twierdził, ,,że jest czas, trzymają rękę na pulsie, będą rozmawiać". Niestety pewnego dnia obudziliśmy się z ręką w nocniku. Postawiono szlaban, a Pani Zarządca Elzam-Dom przekazała nam informację, że przez zimę mamy dać sobie radę parkując na przyległych trawnikach (i tu pytanie czy to jest zgodne z prawem? zdjęcie nr.6,4), a w między czasie złoży papiery do urzędu o wydzierżawienie tego miejsca pod budowę przyszłego parkingu (dlaczego wiedząc o planach Sielanki, Elzam-Dom nie zrobił tego wcześniej? A na pewno mieli takie informacje ponieważ ja i inni mieszkańcy podczas wizyt w biurze Elzam-Dom byliśmy informowani, że rozmowy trwają), a osoby starsze czy niepełnosprawne podwozić pod klatkę alejką, ( zdjęcie nr.5) mającą dodatkowo dwa stopnie, wyglądające na małe ale niskim samochodem jest problem z podjechaniem, a w blokach tych mieszka wiele starszych i chorych osób. Tylko owa Pani chyba nie miała jeszcze praktyki w parkowaniu samochodem na trawniku zimową porą oraz teraz kiedy opadają liście i jest mokro i pytanie czy będzie płacić za nas mandaty, jeśli okaże się , że parkowanie na trawnikach jest wykroczeniem.

Na zdjęciu nr.2 widać wjazd na te alejkę koło śmietnika, który często jest zastawiany przez właścicieli samochodów. Na zdjęciu nr.1 widać wstawione przez SM Sielanka słupki, które uniemożliwiają wjazd służbom porządkowym czy pogotowia pod nieruchomość nr.34. Elzam-Dom widocznie nie potrafił się porozumieć, a SM Sielanka nie miała w tym interesu aby wjazd ten zostawić wolny, a wystarczyło na szerokości widocznej alejki (na której stoją słupki), zrezygnować z miejsc parkingowych aby karetka czy straż pożarna miała swobodny dojazd do budynków. Rozmawiając z osobami z Elzam-Domu mieliśmy zapewnienia, że trwają rozmowy z Sielanką w sprawie odpłatnego korzystania z nowego parkingu, z rozmów z pracownikami SM Sielanka wynikało, że nikt z nimi nie rozmawiał.

I o co tu chodzi? Warto zaznaczyć, że miejsc parkingowych jest o wiele więcej niż przed remontem, a i wiele stoi pustych, a przecież w porozumieniu z Sielanką byśmy mogli płacić abonament czy też inny sposób opłaty, nikt nie chce nic za darmo. Rozumiemy, że nowe miejsca parkingowe zostały wykonane za pieniądze lokatorów SM Sielanka. Przez ostatnich parę lat prosiliśmy o zbudowanie ogrodzenia śmietników, nasze prośby wystosowane do Elzam-Dom spełzły na niczym ale po wybudowaniu parkingu oraz nowego ogrodzenia na śmietnik przez SM Sielanka, Elzam-Dom porozumiał się z wymienioną spółdzielnią i korzystamy wspólnie z ich śmietników lecz pewien problem pozostał (zdjęcie nr.3), ponieważ okoliczni mieszkańcy oraz ci co nie podpisali umowy z Sielanką na korzystanie ze śmietnika, w dalszym ciągu pozostawiają śmieci w pokazanej na zdjęciu zabudowie. Nie ma chętnych do jej rozebrania.

Trochę szkoda, że weszła w życie deregulacja zawodów, w tym zawodu zarządcy nieruchomościami, gdyż zawsze był jakiś straszak w postaci zaskarżenia zarządcy do Stowarzyszenia Zarządców i Administratorów Nieruchomości o działanie na szkodę wspólnoty, co w radykalnych przypadkach kończyło się odebraniem licencji na wykonywanie zawodu. W końcu zarządca oprócz praw ma też obowiązki. Kończąc chciałbym, aby zarządcy przejrzeli na oczy i zrozumieli, że funkcjonują i zarabiają pieniądze dzięki nam lokatorom.

Czytelnik
Imię i nazwisko do wiadomości redakcji

oceń wątek 9 1 zgłoś do moderacji
2014-10-30 12:54 50%
1

odpowiedziano ponad rok temu przez czytelnik
Dziękuję za zamieszczenie całego tekstu,niestety dość drastyczne skrócenie tekstu w konkurencyjnej gazecie internetowej spotkało się z nie zrozumieniem ze strony części czytelników.
Pozdrawiam.
odpowiedz oceń post 3 3 zgłoś do moderacji
2014-10-30 13:05 60%
2

odpowiedziano ponad rok temu przez mieszkaniec sm.sielanka
...szanowni mieszkańcy wspólnoty Elzam-Dom, zmienić zarządcę, podobna sytuacja miała miejsce na ul. Mickiewicza, ale tam potrafili się domówić dla dobra mieszkańców...życzę powodzenia dla mieszkańców wspólnoty...
odpowiedz oceń post 6 4 zgłoś do moderacji
2014-10-30 13:36 64%
3

odpowiedziano ponad rok temu przez ~~ona
Sytuacja jest chora, jak w filmach Z PRL....kto z UM wydał decyzję na sprzedaż terenu Sielance, nie uwzględniając tych trzech bloków, do których teraz nie ma dojazdu? Rozumiem Sielankę, ale uczciwie podchodząc do tematu....nie wyglada to przyzwoicie.......oni ganiają się po pustym placu....a reszta ich nie obchodzi......taki kapitalizm.... Jak mamy dojechać pod samą klatkę wracając ze szpitala, z osobą chorą lub kupując chociażby meble czy pralkę? Ale co tam, mieszkańcy z Sielanki ze swoimi psami chodzą wokół naszych bloków....:( chory kraj...
odpowiedz oceń post 7 4 zgłoś do moderacji
2014-10-30 21:03 27%
4
odpowiedziano ponad rok temu przez sm
...my chodzimy z psami, wy natomiast śmieci zostawiacie w miejscu dawnego śmietnika i obok już obecnego. ot taka mała uwaga....
oceń post 3 8 zgłoś do moderacji
2014-10-30 15:46 71%
5

odpowiedziano ponad rok temu przez były członek wspólnoty
Popieram państwo w państwie. Tylko kto Wam odda pieniądze za mandaty na pewno nie P.Białowąs, byliśmy chyba pierwszym blokiem, który odszedł od zarządcy Elzam-Dom i po latach stwierdzam, że było warto.
odpowiedz oceń post 5 2 zgłoś do moderacji
2014-10-31 00:01 50%
6

odpowiedziano ponad rok temu przez Lokator
O Sielanka,tam pracuje mało inteligentny Pan Inżynier B...da.
odpowiedz oceń post 3 3 zgłoś do moderacji
2014-10-31 06:14 40%
7

odpowiedziano ponad rok temu przez Krzyżak
Ciężko mi powiedzieć, czy Sielanka jest dobra, ale Elzam-Dom to porażka. Mają pod sobą kupę budynków, a tylko jedną Panią technik. Sprawy ciągną się miesiącami. Naprawdę nie polecam tej wspólnoty.
odpowiedz oceń post 2 3 zgłoś do moderacji
2014-10-31 12:01 0%
8
odpowiedziano ponad rok temu przez ciekawe jajo
Ale której wspólnoty nie polecasz?? Kosynierów 33 czy 34?? bo to bardzo ważne - zastanawiam się właśnie, którą wspólnotę wybrać???
oceń post 0 3 zgłoś do moderacji
2014-10-31 08:13 50%
9

odpowiedziano ponad rok temu przez as
Zmieńcie zarządcę . bo was oszukuje.
odpowiedz oceń post 3 3 zgłoś do moderacji
2014-10-31 09:53 29%
10

odpowiedziano ponad rok temu przez hehe
Zaraz, zaraz... a nie jest tak że zarządca budynku ma obowiązek ustanowić miejsce i ilość miejsc parkingowych mając w zasobach x lokatorów na x mieszkań? Może należałoby sprawę zgłosić do miejskiego rzecznika praw konsumenta (lokator to też konsument)? Ew. zawsze pozostaje Uwaga! itp
odpowiedz oceń post 2 5 zgłoś do moderacji
2014-10-31 10:00 25%
11

odpowiedziano ponad rok temu przez Zimny Lech
Tak samo zrobili na brzeskiej. Dwa takie same wieżowce inne spółdzielnie, brzeska 32 ogrodzona szlabanem i ogromna ilość miejsc parkingowych, brzeska 30 tylko pięć miejsc, reszta na trawie. Paranoja......
odpowiedz oceń post 1 3 zgłoś do moderacji
2014-10-31 10:03 60%
12

odpowiedziano ponad rok temu przez kociarz
W § 18 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) znajdują się zapisy, z których wynika, że którym liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.
odpowiedz oceń post 3 2 zgłoś do moderacji
2014-10-31 15:12 60%
13

odpowiedziano ponad rok temu przez k8464
i znowu , tak jak wszystko w Polsce, nawet i to do dupy
odpowiedz oceń post 3 2 zgłoś do moderacji
2014-10-31 22:22 70%
14

odpowiedziano ponad rok temu przez smerf ważniak:)
To wynika z tego, że człowiek mieszkający w bloku chce się poczuć właścicielem ziemskim, ważną osobą, którą w pracy opier...dalają, a wokół domu jest ważniakiem. To on je.bie innych a nie jest jeb.anym.... Wykupił mieszkanie, ale nie stać go na ziemię poza miastem, ogradza wspólne 2m kwadratowe i czuje się Panem na włościach.....Stawia szlaban, rozdaje piloty, jest ważny...
odpowiedz oceń post 7 3 zgłoś do moderacji
2014-11-01 00:02 31%
15

odpowiedziano ponad rok temu przez 12
Ja też zmieniłem Zarządcę na Marka Nazimek). Nie ma problemu, każda sprawa od razu załatwiona.
odpowiedz oceń post 4 9 zgłoś do moderacji
2014-11-03 08:20 60%
16
odpowiedziano ponad rok temu przez lokator
taką rzecz moze zrobic wspolnota , a slyszalem od znajomych , ze u niego kiepsko , chyba co lokator to opinia, moze ci cos zalatwl /
oceń post 3 2 zgłoś do moderacji
2016-12-27 07:24 0%
17
odpowiedziano ponad rok temu przez Oszukana
Oszust kretacz nie płaci za zlecone usługi. Podsuwa pełnomocnictwa u znajomego notariusza. Ogólnie to facet nieudacznik tak jak mówił o nim jego śp teść.
oceń post 0 2 zgłoś do moderacji
2014-11-02 21:56 44%
18

odpowiedziano ponad rok temu przez pampi - ZAWADA
Idźmy za przykładem Sielanki i postawmy szlaban na drogach wjazdowych do Elbląga , nic się nie stanie i TAK Nas omijają : )
odpowiedz oceń post 4 5 zgłoś do moderacji
2014-11-05 10:18 33%
19

odpowiedziano ponad rok temu przez Aisza Kediv
Minda - i wszystko jasne?
odpowiedz oceń post 1 2 zgłoś do moderacji
2014-11-06 19:06 43%
20

odpowiedziano ponad rok temu przez samolub
Paranoja. Mieszkańcy budynku Sielanki nie zgadzają się na korzystanie z parkingu przez mieszkańców Kosynierów. Przecież nikt nie chce nic za darmo, ale samolubnym trzeba przecież być. Psyyyy się załatwiają na naszych trawnikach i żaden łaskawie nie pozbiera...
odpowiedz oceń post 3 4 zgłoś do moderacji
2015-12-04 18:06 50%
21

odpowiedziano ponad rok temu przez Oszukana
Dokładnie montaż szlabanu tylko po podpisaniu umowy dzierżawy. Jeśli wspólnota nie posiada terenu w dzierżawę to nic nie zrobi. A szlaban to już tylko deser. A co do zarządcy nazimka słaby potrafi tylko dużo gadać nie zawsze idzie to w parze z prawdą. Słyszałam, że większość budynków ma z pełnomocnictw. Tzn. Jeden z mieszkańców posiadał pełnomocnictwa od sąsiadów mówiąc, że to tylko będzie spotkanie pro forma nie musi pan/pani iść na zebranie. I tak jedna góra dwie osoby które są i były z nim w układzie zadecydowały o losie kamienicy bądź budynku. Żałosne ale niestety prawdziwe.
odpowiedz oceń post 2 2 zgłoś do moderacji
dodaj odpowiedź
Dołącz do dyskusji
Tytuł posta Twój nick
Treść posta
serwis elblag.net nie ponosi odpowiedzialności za treści na forum. Wpisy nie związane z wątkiem, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane (regulamin).
Warmia i Mazury regionem zjednoczonej Europy Projekt współfinansowany ze środków Europejskiego
Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury na lata 2007-2013.